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08会三通有新总统台湾涌现投资潮

2019年02月28日 栏目:旅游

08会三通、有“新总统”!台湾涌现投资潮台海8月3日讯 2008代表什么?有人解读:一个新“总统”,两岸新局面,三通快实现。但在2008

08会三通、有“新总统”!台湾涌现投资潮

台海8月3日讯 2008代表什么?有人解读:一个新“总统”,两岸新局面,三通快实现。但在2008年之前,压抑10多年的三通概念股却先复活了!据台湾《远见》杂志调查发现,无论是观光旅游、房产,甚至传统产业,都已出现率先反应三通概念的风潮。     八月号《远见》杂志报道,此刻的台湾出现两样风情。

一方面,陈水扁一家陷入贪腐泥淖,政权险些不保,台湾民众真正感受到什么叫“动摇国本”。同时物价飙升、薪水不涨、卡债风暴,不少小市民感到日子愈来愈难过。另一方面,台湾在许多产业与区域,却出现了一波又一波的投资热,钱潮、人潮与工作潮相继涌现,压抑了10多年的三通概念股再度复活。

政商有志一同:卡位等三通=卡位2008

去年4月,国民党前主席连战首次到大陆举行国共会谈,揭开了这一次三通概念股的序曲。今年4月,连战再次率领大批企业界代表到对岸举办经贸论坛,持续加温。

苏贞昌今年初上台后,多次宣誓两岸经贸会走向务实路线,年中并宣布将开放大陆一般观光客来台,初期一天1000人。6月14日“陆委会”即举办会宣布,四项大陆客货运包机直航正式启动。7月19日晚上10点,华航从中正机场载着台积电的机器设备直航上海浦东机场时,更被视为极大象征意义。“我们希望货运包机天天飞,载着台商的成品、半成品、原料、零组件,增强台商竞争力,”陆委会主委吴钊燮说。

“两岸正走向渐进式三通,”台湾经济永续发展会议共同召集人萧万长分析说。信义房屋总经理薛建平也认为,自1990年代开始,三通已经被炒作了10几年,目前看起来已经到了“具体落实”的阶段。走访许多企业界代表与民间,此刻台湾正弥漫一种氛围,“三通就快了,今年不通,明年不通,2008总会通吧?”乡林建设副总经理应致德,坐在日月潭涵碧楼的总统套房里接受访问,说出了目前许多企业界的乐观期待。乡林去年以来,已加码推案,一年超过100亿台币。

饭店界率先起跑:人潮36.5万/年,就怕房间不够用

看好大陆观光客来台大商机,观光产业已全面动起来了。“我做观光业30几年了,从来没有看过这么热的时机,”六福开发集团总裁庄秀石兴奋地说。

“饭店业一直是薄利的产业,但是这一年来却突然变成了一门好生意,”健谈的庄秀石,坐在经营的六福皇宫会客室里,细数着目前全台湾登记兴建的星级观光旅馆,就达到46家,“这个数字还不包括没登记的,从来没有一下子冒出这么多,而且全部大有来头,国泰、 新光、统一统统要进来这个市场。”庄秀石自己就是观光业热潮的受益者,“自从连战去大陆以后,我的股票就从档时一股5块钱涨到20几块,晶华酒店还涨到80几元。”庄秀石自己更是加码投资观光业的代表,除了刚标下台北市花园大酒店BOT之外,30几年来从没有跨过中部以南经营饭店业务的庄秀石,近年来积极南向,已投资超过5亿元的垦丁六福庄温泉旅馆刚刚开幕。不管是日月潭、澎湖等观光胜地,他都积极寻觅投资机会。

这股观光业投资热潮,晶华酒店董事长潘思亮更是感同身受,“现在是阿猫阿狗都在盖饭店,我的朋友也都跑来跟我谈合作,要盖饭店。”虽然对于全台旅馆抢建风不以为然,但晶华仍大手笔砸下3亿元,抢下大陆客必游的战略要地、故宫博物院对面“上林赋”的经营权,并改建为“故宫晶华”餐厅,内含高、中、低三个档次的用餐环境,计画来个“两岸通吃”。

观光产业应声起飞:GDP可藉此成长0.5个百分点

根据台湾观光局委托台湾大学的调查研究,以每天1000人计算,一年36万5000人、来台平均滞留7至8天计算,包括团费与在台消费,一年可为台湾创造高达500亿台币产值,相当于拉高台湾GDP(岛内生产毛额)成长率0.5个百分点。

为迎接大陆客,台湾旅行商业同业公会全台联合会自己先卡位,大手笔斥资5000多万,买下台北市龙江路的新会址,赶在10月份大陆客来台前乔迁,面积扩大一倍、人员多了两倍,当起政府的白手套。全联会现在就像台湾的AIT,凡是大陆团申请成员中,若有30岁以下单身大陆女子,“一定会被全联会拒绝入境;台湾人这下子神气了!”

企业卡位,个人也要卡位。大陆客要来,在未经宣传的情况下,华语导游补习班,班班客满。投资名嘴谢金河、朱志成现在常常在演讲中说,“台湾未来热门的行业,就是华语导游,”一位听众转述。今年台湾有9821人怀着导游梦,报考华语导游人员普考,这项数字在2005年、2004年,分别只有4516人与3966人,也因为报考人数暴增,今年试及格率由去年的58%降到今年的31%。报考者很多是届退老师、公务员,以及年轻的社会新鲜人,华语导游进入门槛低,需求量大,一天薪资至少2000元,还没算其他外快收入,华语导游成为台湾人就业新选择。

三通概念股火红:外资常持营建、资产、观光股

除了钱潮、人潮、工作潮已经全面在台湾观光产业出现外,股市钱潮集中在三通概念股的卡位动作也很明显。

从今年初到7月8日,台股指数收盘价下跌0.51%,但与三通有关、或具抗通膨概念的金融类股指数,却逆势上涨5.21%,观光类股上涨27.09%,营建类股更是疯狂大涨51.24%。不仅如此,长虹建设、皇翔建设、新光纺织、基泰建设、益寿航业、士林纸业等营建、资产、航运个股,涨幅都超过一倍(士纸涨91.45%),其中以长虹建设堪称为奇葩,不仅涨幅高达166%,居全体上市柜公司之冠,且外资持股高达30%,居营建类股之冠。保德信投信副总经理陈月姿说,外资早在3月下旬、连战出访大陆之前,提前卡位台湾营建、资产、观光类股,经历5月底后的千点股灾,外资手上部位也并未出脱,似乎有长期抗战的打算。陈月姿说,这些三通概念股,权值不大,凭一己之力难以左右大盘,但这些小型股却是一种信心指标,常扮演大盘点火的角色,在三通实现前,题材性不会退烧。

营建类股在过去很长一段时间,外资法人根本不闻不问,但今年5月份,澳洲投资银行麦格里(Macquarie Bank)却带着长虹建设,远赴新加坡做海外说明会(Road Show),大力向他们的外国投资人推荐台湾营建股。长虹建设是民进党中央党部办公室的房东,与绿营关系不言可喻。即使如此,长虹建设董事长李文造仍说了句真心话:“台湾与大陆达成三通,台湾至少会好个三、五年!”

店铺交易神秘加温:2年来店铺成交量成长54.7%

“台湾房地产涨的有理!看香港的例子就知道,”经续会共同召集人萧万长,肯定台湾资产价格上涨是一种理性的现象,因为开放三通,必然引导台商回流。

在房地产方面,还有一个神秘的现象,就是沈寂已久的店铺交易,近也都悄悄加温了。

店铺物件因为单价普遍偏高,交投不多,在台湾房屋仲介商信义房屋的业务结构中,向来属于冷门业务。但近九季以来,信义房屋内部统计显示,店铺交易呈现季季成长,令人大感意外。

自2004年季起算,截至2006年季,信义房屋的店铺成交量成长54.7%,成交价格成长56.7%,2006年第1季成交金额逾51亿元,呈现量、价俱扬的局面。

台湾不是百业萧条吗?怎么还会有人苦苦追价买店铺!“买房地产是买未来,”信义房屋总经理薛建平解释,好的店铺不但会增值,而且还可以出租,三通的预期心理,让买家看好未来的商业机会。

台商开始回流 物流制造,不分蓝绿全部就位

当年因工资、土地、环保成本上涨而出走的台湾制造业,居然也出现回流现象。由前任副阁揆林信义在经济部长任内推动的工业区006688方案,至今已开花结果,截至2006年5月,共有730家厂商进驻,其中有50家是回流的大陆台商,占进驻家数的7%。自2002年5月累计至今,已创造逾5.1万个就业机会,相当降低失业率达0.5个百分点的就业效果。林信义接受《远见》专访时表示,一旦三通实现,受益的产业就是台湾具有强大竞争力、灵活运筹力的企业。

除了传统工业区之外,加工出口区受惠于三通将更直接明显。根据经济投资处的统计,今年1至5月,进驻加工出口区的厂商共有37家,总投资金额达1.78亿美元(近59亿台币),比去年同期大增近125%。

在这些进驻加工出口区的厂商里,有家很特别。半年前,亲绿、挺扁色彩浓厚的义美食品公司,已悄悄在台中加工出口区中港分区,承租下3.5公顷土地。特别在5月份罢免总统行动发起后,义美又向加工出口区表明希望再加码承租额外的6.8公顷,将经营高级冷冻加工食品外销大陆。“卡位不分蓝绿,这样接近权力核心的企业,在这个敏感时刻加码投资台中港加工区,其中的微妙之处,稍有概念的人就能领悟其中隐含的玄机,”中科招商委员会执行长陈明德笑着说。由于三通促使布局两岸的台商能进一步利用台湾,连带也刺激物流业掀起卡位战。包括新竹货运、大荣货运,已分别占领竹科、中科、台中加工出口区、高雄加工出口区等物流重镇。

此刻,从观光、地产、物流产业,再到科学园区、工业区、加工出口区等,都可看到加码投资台湾的热潮。趋势管理专家大前研一在1990年代初期,就曾对台湾提出一项战略性建议,“成为一个大香港,连结中国与全世界。”

这次会不会重踏10年前的泡沫?会不会又是另一次“狼来了”?就看政府如何积极作为了。(千寻虹)

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